מחשבון משכנתא הפוכה

לרשותכם מחשבון משכנתא הפוכה. אז מהי בכלל מהי משכנתא הפוכה?

משכנתא זו נועדה לתת פתרונות מימון לבני +60. הלוואה זו ניתנת כנגד שיעבוד נכס קיים לכל מטרה.

המאפיינים העיקריים בהלוואה מסוג "משכנתא הפוכה":

1. ההלוואה ניתנת ללא הגבלת זמן
2. ההלוואה ניתנת ללא תלות בכושר החזר
3. אין צורך בעשיית ביטוח חיים

בסוג הזה של הלוואה המשכנתא, אין החזרים חודשיים כלל, דבר שלא פוגע בתזרים החודשי.

צורות החזר ההלוואה מסוג משכנתא הפוכה:

• שיטת החזר בלון – ללא החזר חודשי, תשלומי קרן וריבית בתום התקופה.
• שיטת החזר גרייס – תשלומי ריבית בלבד, קרן בסוף תקופה.
• ניתן לפרוע חלק יחסי מההלוואה בכל זמן נתון

האם משתלם לקחת משכנתא הפוכה? ראשית, אציין ואומר שכל הלוואה שנלקחת ותיתן פתרון לצורך מסוים ובהנחה שאנו יודעים תזרימית לשלם ובאותה נשימה תשפר את מצבנו הפיננסי היא הלוואה טובה. משכנתא הפוכה זה מוצר מצוין כי הוא נותן פתרון שלא תמיד ניתן לקבל בבנקים השונים, אולי יקר ביחס להלוואות אחרות בשוק בזמן נתון, אבל בהחלט נותן פתרון לאוכלוסייה לא קטנה במדינת ישראל שבאמת זקוקים לכסף בזמן נתון בחייהם.