סיקור ריביות משכנתא יולי 2019
הריבית הממוצעת על הלוואות המשכנתא הצמודות למדד עומד על רמה של 3.00%. פעם אחרונה שהריבית הממוצעת על הלוואות המשכנתא צמודות מדד עמדה על רמה נמוכה מזו של היום היה באמצע שנת 2016 – יוני 2016!
ריביות המשכנתא ממשיכות לרדת גם בחודש יולי 2019
הריבית הממוצעת על הלוואות המשכנתא הצמודות למדד עומד על רמה של 3.00%. פעם אחרונה שהריבית הממוצעת על הלוואות המשכנתא צמודות מדד עמדה על רמה נמוכה מזו של היום היה באמצע שנת 2016 – יוני 2016!
הריבית הממוצעת על הלוואות לא צמודות עומד היום על רמה של 2.77%. גם כאן, פעם אחרונה שהריבית הממוצעת על הלוואות המשכנתא הלא צמודות למדד עמדה על רמה נמוכה מזו של היום היה באמצע שנת 2016 – יוני 2016!
נתונים דיי מרשימים האמת ללוקחים המשכנתאות! איך זה קרה? הבנקים פשוט ממשיכים להילחם על לקוחות ולהוריד מרווחים בבנקים.
לפני מספר חודשים ריבית בנק ישראל עלתה ב 0.15%, כלומר ריבית הפריים עלתה לרמה של 1.75%. רבים חשבו שהריבית תעלה על הלוואות המשכנתא. אך לא כך הדבר, העלייה של ריבית בנק ישראל גרמה לבנקים להוריד מרווחים ובכך להוזיל את הריביות.
דבר נוסף שעזר להורדת הריבית הממוצעת על הלוואות המשכנתא היא העובדה שהיום הבנקים לא מפרישים בטחונות נזילים לבנק ישראל על משכנתאות ברמה של עד 45% מימון.
הירידה לדעתי תמשיך, האג"ח ממשיך לרדת וניתן לראות את הירידה במיוחד בבנק לאומי ופועלים. מזרחי בכל המשתמע מהלוואות לדיור ממשיך להית גבוה יותר אך נותן פתרונות רבים בעסקאות שבנקים אחרים לא נכנסים.
לקבלת עדכוני ריביות היכנסו לעמוד ריביות המשכנתא של מוטי שמואלביץ' – לחצו כאן
בברכה,
מוטי שמואלביץ'
על מה תרצה לקרוא?
